Potenza Picena (Macerata-MC)

Prezzo: 250.000 €
Codice: 7599

POTENZA PICENA - CASTELLETTA - In posizione riservata e panoramica, nel verde delle sinuose colline marchigiane a 5 minuti dal mare, proponiamo casa singola circondata dalla corte esclusiva di circa 5790 mq.
Il vialetto di circa 50 mq, affiancato ad una piccola oasi verde, piantumata da pini, ulivi, palme ed alberi sempreverdi, conduce allo spiazzo antistante l’ingresso dell’abitazione di 151 mq. posta al piano terra rialzato e così composta: ingresso, ampia cucina abitabile affacciata sul portico di 13 mq, salone con balcone di 12 mq., disimpegno, 2 matrimoniali (una con balcone di 5 mq.), camera , cameretta/studio, bagno con vasca e doccia. La soffitta di 171 mq (altezza minima 0,30 m. - altezza massima 2,30 m.) è accessibile dalla scala retrattile del disimpegno.
Al piano sottostante è presente un locale allo grezzo di 171 mq. (dichiarato come “unità in corso di definizione”) dove era stata prevista la realizzazione di una o più unità abitative con ingresso laterale.
Il garage di 171 mq. al piano sottostrada, servito da 2 accessi è suddiviso internamente con ripostiglio e locale sgombero.
Internamente l’abitazione si presenta in discrete condizioni con ampi e comodi spazi molto ben divisi. Le rifiniture sono in stile di fine anni ’70 (1978), con infissi esterni in alluminio; il riscaldamento degli ambienti (con termosifoni )e la produzione dell’acqua calda sanitaria è assicurato dalla stufa a pellet e dal termocamino che permettono un risparmio economico notevole.
L’immobile necessita di manutenzione esterna che può essere effettuata approfittando dell’attuale Superbonus fiscale 110% realizzando, ad esempio, il cappotto esterno abbinato all'installazione dell’impianti fotovoltaico e sostituzione degli infissi che renderebbero questa soluzione un vero e proprio gioiellino sia dal punto di vista estetico, che di risparmio energetico.
Questa soluzione si presenta molto versatile da essere utilizzata per la singola famiglia, per più nuclei familiari (genitori/figli/fratelli/amici), o per chi intende abitarne una porzione e sfruttare il resto come soluzione ricettiva di Bed and Breakfast..... molto ma molto richiesta in zona.
Tale immobile è comunque perfetto per ha il desiderio di vivere nell’indipendenza e nella quiete, in ambienti ampi che migliorano qualità e stile di vita, con spazi esterni a disposizione dove bambini e adulti possono giocare, rilassarsi e divertirsi insieme nel verde della natura.

Descrizione immobile

  • Metri quadri: 493
  • Mq. Garage: 171
  • Classe Energ.: In corso di valutazione
  • Terrazzo
  • Soffitta
  • Giardino
  • Corte esclusiva
  • mq terreno: 5790
  • Piano: Su piu' Livelli
  • Ingresso: Indipendente
  • Non ammobiliato
  • Cucina: Abitabile
  • Ampio soggiorno
  • Vista: Panorama collinare

Foto immobile

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